Se la tua casa non è perfettamente in regola,
venderla può trasformarsi in un problema legale grave.
In Sardegna e Lombardia una vendita fatta senza controlli può costarti decine di migliaia di euro,
anche quando pensi che sia tutto finito:
Controlli catastali: oltre 200 mila lettere in arrivo dal fisco dopo il Superbonus.(open.online)
I documenti mancanti bloccano oltre il 50% delle perizie (sole24ore)
I controlli legati alle difformità catastali genereranno 20.000 lettere nel 2026, 40.000 nel 2027 e 60.000 nel 2028. (open.online)
In circa un terzo dei casi (≈ 33%) la perizia incontra difformità edilizie o catastali che possono compromettere o rallentare l’iter della pratica. (visioneimmobiliare.it)
Un ulteriore circa 36% delle pratiche presenta difformità edilizie o catastali (17,5 % difformità edilizie + 18,5 % problemi catastali) che possono compromettere o rallentare l’iter. (iconacasa.com)
Insieme valuteremo se la tua casa è davvero vendibile, prima che lo faccia l'acquirente.
Cosa rischi davvero se vendi casa senza una perizia fatta come si deve?
Tutto questo non è teoria. Succede ogni giorno.
Insieme valuteremo se la tua casa è davvero vendibile, prima che lo faccia l'acquirente.
Ci prendiamo un rischio al posto tuo.
Ti garantiamo la consegna della perizia entro 10 giorni dal rilascio dei documenti.
Se sforiamo, ti rimborsiamo 50 euro per ogni giorno di ritardo.
La nostra faccia e il nostro portafogli sono sul tavolo.
Ci prendiamo un rischio al posto tuo.
Ti garantiamo la consegna della perizia entro 10 giorni dal rilascio dei documenti.
Se sforiamo, ti rimborsiamo 50 euro per ogni giorno di ritardo.
La nostra faccia e il nostro portafogli sono sul tavolo.
Alessio Puddu, Carbonia
Perizia Sicura:
il metodo che ti dice la verità prima di vendere.
Insieme valuteremo se la tua casa è davvero vendibile, prima che lo faccia l'acquirente
Non è un parere. È un metodo collaudato.
Tutti credono che basti trovare l'acquirente giusto.
Ed è qui che sbagliano.
Hai trovato l'acquirente, la proposta è firmata e la caparra è versata.
Tutto sembra procedere senza intoppi, finché entra in gioco il tecnico della banca o del notaio.
È lì che spesso emergono i problemi:
Una veranda non dichiarata
Una finestra che non risulta in planimetria
Una mansarda che non esiste nei documenti
Tu non lo sapevi.
Ma la legge non fa sconti.
Insieme valuteremo se la tua casa è davvero vendibile, prima che lo faccia l'acquirente.
Cosa succede dopo la consulenza con Perizia Sicura
Analizziamo la tua situazione specifica
Valutiamo se ci sono rischi concreti
Ti indichiamo come intervenire prima di vendere
Ricevi un preventivo chiaro, senza sorprese
La nostra consulenza serve a proteggerti. Non a venderti qualcosa a tutti i costi.
Francesco Liggi, Vallermosa
Chi ti sta parlando
Sono Alessio Cani, fondatore dello Studio Tecnico Cani e ideatore del metodo Perizia Sicura™.
Negli anni ho costruito un team di tecnici che applica ogni giorno questo metodo per aiutare i proprietari a vendere casa senza rischi legali ed economici.
Operiamo tra Sardegna e Lombardia seguendo un processo chiaro e verificabile.
Non improvvisiamo.
Non lasciamo nulla al caso.
E soprattutto non scopriamo i problemi quando è troppo tardi.
Dietro Perizia Sicura non c'è una promessa.
C'è una struttura.
Vuoi sapere se la tua casa è davvero vendibile?
Accettiamo un numero limitato di nuovi incarichi ogni mese
Chi ti sta parlando
Sono Alessio Cani, fondatore dello Studio Tecnico Cani e ideatore del metodo Perizia Sicura™.
Negli anni ho costruito un team di tecnici che applica ogni giorno questo metodo per aiutare i proprietari a vendere casa senza rischi legali ed economici.
Operiamo tra Sardegna e Lombardia seguendo un processo chiaro e verificabile.
Non improvvisiamo.
Non lasciamo nulla al caso.
E soprattutto non scopriamo i problemi quando è troppo tardi.
Dietro Perizia Sicura non c'è una promessa.
C'è una struttura.
Vuoi sapere se la tua casa è davvero vendibile?
Accettiamo un numero limitato di nuovi incarichi ogni mese
La maggior parte dei proprietari scopre i problemi quando è troppo tardi.
Quando l'acquirente ha già il coltello dalla parte del manico.
Quando la banca blocca il mutuo.
Quando il notaio ferma tutto.
Ed è in quel momento che inizi a pagare.
Copyright 2026 © – Canilab stp soc.coop sociale – P.IVA 04011020924 Via Costituente 8 – 09013 Carbonia (CI)